Vous êtes tentés par l’achat d’un bien immobilier ? Les taux de prêts immobiliers sont encore très bas, et le marché toujours dynamique. En bref, il est encore largement temps d’investir dans la pierre en 2022 !

Des taux de prêts immobiliers toujours très bas 

Ce n’est pas un scoop : les taux des prêts immobiliers sont à un niveau historiquement bas. Cette baisse est régulière et a atteint un niveau plancher de 1.14% sur 20 ans à la fin de l’année 2019. Pour rappel, le taux moyen des crédits immobiliers était de 5% à la fin de la crise.

Le taux moyen est tellement bas que cela inquiète les autorités. En effet, le Haut conseil de stabilité financière a appelé les banques à plus de vigilance dans l’octroi d’un crédit immobilier, en respectant notamment le taux d’usure. Il sera ainsi de moins en moins simple d’obtenir un prêt immobilier. Les banques ne sont pour l’instant pas sanctionnées et il ne s’agit que de recommandations. Si vous avez des projets à court terme, il est donc important d’avancer au plus vite sur sa recherche de crédit immobilier. Et comme toujours, si vous avez un apport personnel conséquent, ce sera plus facile !

Un marché immobilier très dynamique

Les professionnels de l’immobilier le confirment tous : 2021 aura été une année exceptionnelle. Le marché est boosté par de nombreux indicateurs, et les taux bas des crédits immobiliers n’y sont pas étrangers.

L’INSEE, nous indique que l’indice des prix a augmenté de 22% entre 2010 et 2020. Cela nous confirme un très fort dynamisme du marché.

La suppression de la taxe d’habitation en 2020 est également un frein de moins à l’achat. En effet, cet impôt a été complètement supprimé pour 80 % des ménages français depuis 2020.

Acheter un bien immobilier dans ce contexte reste donc idéal : des taux de prêts immobiliers bas, une offre de biens riche et, bien que leur prix augmente, investir dans la pierre reste une opération rentable et sécurisante.

Pour préparer votre projet, réaliser vos rêves ou faire une belle opération financière, nos conseillers OPA France sont à votre disposition.